主页 > 电视综艺 > 一个好位置的超级店铺需要具备哪些条件?(东南超级店的店铺)

开奢侈品店一个好位置的超级店铺需要具备哪些条件?(东南超级店的店铺)

海盗娱乐资讯 电视综艺 2021-03-17 03:04:54

超级好的商铺具备什么?

第一 ,当然是,很好的展示面,展示面不等于门宽。商铺市口也是一等一的好,市口不等于地段 ,地段好 商铺凹在里面 也不行。

第二,有非常优质的客户群的地方,年轻人多 ,有消费能力的 白领,有高品质的住宅,有高档的写字楼。 这样就能保证你的客户群体的品质。

第三,商铺房型方正,没有太多柱子,层高 门宽 深度 都能高端大气。就拿上海的南京西路板块来说, 基本上都是落地窗 房型方正 得房率高

第四,周边业态需要成熟,业态完善,都是经营多年的店铺。你说你周边都是国际一线品牌的商户 ,你弄得洗脚店 对你来说也没有用。 高大上的地方 就是为高大上的品牌准备的。 你说这一条街都是高大上的 奢侈品店 你在这里开个餐饮店 你也不合适。餐饮店就要开在餐饮扎堆的地方。

第五,基础设施完善,我指的是 水电煤 ,开餐饮的店铺 那就需要有煤气管道吧,没有煤气管道,至少保证能开通煤气管道,水,包括上水下水 上水管道直径 压力 下水 包括管道直径 跟下水口数量,比如说婴幼儿游泳馆 对这个就有要求,电的话 具备380v,容量够用 不够用可以扩容。比如说面包房,她烤箱冰箱 冰柜 空调 等 都是用电的 全部机器开起来需要50kw的符合 ,你需要容量达到50千瓦以上 。

第六,营业执照 相关证件要能够办理,也就是你得是有产证的商铺 不是属于违章搭建的。

第七,最后最后 ,当然就是 房东跟物业,三天两头搞事情的物业不是好物业, 动不动就跟你找事情的房东也不靠谱,至少不能说磨磨叽叽的,也不能说租给你租赁期内,有别人出价高 就违约把你赶走。

租金我就不说了, 太贵的商铺 也只能看看吧。

像南京西路 南京东路 淮海中路 这种地方 50-80块/㎡/天 。没有实力 真的租不起!

Tags: 开奢侈品店